In Veneto è scattata la corsa alle acquisizioni degli hotel di lusso. Dopo l’ingresso di Red Circle Investments (Renzo Rosso) nell’ambita piazza di Cortina con l’Ancora Hotel, un’altra trattativa è andata in porto a Venezia e riguarda il Bauer, uno degli storici alberghi a 5 stelle della Serenissima, in attività dal 1880 e aderente all’associazione The Leading Hotels of the World e anche a Fondazione Altagamma. Ad assicurarsi la proprietà della struttura, situata all’interno dell’omonimo palazzo in prossimità di piazza San Marco, è stato il gruppo immobiliare austriaco Signa, realtà che vanta un portafoglio da 20 miliardi di euro comprendente tra gli altri il grattacielo Chrysler di New York.
A vendere è stato il fondo Elliott, che lo aveva acquisito assieme al coinvestitore di minoranza Blue Skye nel luglio dello scorso anno, rilevandolo dalla famiglia Bortolotto Possati, nipoti del costruttore ligure Arnaldo Bennati che a sua volta lo acquistò nel 1930 dalla famiglia Bauer-Grünwald.
Il coronavirus e l’impatto che sta avendo sull’hotellerie di lusso non sono alla base di questo passaggio di mano, anzi: in realtà l’accordo sarebbe stato raggiunto già alla fine del 2019, con la firma del preliminare, e il successivo lockdown ha contribuito solo a rallentare, anziché ad accelerare, le trattative finali per la cessione di Bauer all’acquirente austriaco. Sull’entità dell’affare non trapelano cifre. All’epoca della cessione a Elliott, la valutazione della struttura affacciata sul Canal Grande si sarebbe aggirata sui 400 milioni di euro.
Il fondo Elliott a Venezia controllava, oltre al Bauer, anche il Bauer Palladio, hotel situato nell’isola della Giudecca e posto sotto il controllo della società Bauer spa. Secondo quanto riporta Milano Finanza, anche per la seconda struttura sarebbe in corso una trattativa di cessione, che avrebbe già portato a sottoscrivere un contratto preliminare con investitori privati. La riapertura del Bauer a San Marco è prevista a partire dal 1° luglio. Per il gruppo Signa si tratta della seconda struttura alberghiera acquisita in Italia, dopo il Villa Eden Luxury Resort sulla costa occidentale del lago di Garda.